Catégorie : La minute Chantal

Comment récupérer 18 000 € sur des travaux de rénovation à 20 000 € ?

Non vous ne rêvez pas, jusqu’à 50% ! Il ne s’agit pas de tous les travaux évidemment, ni pour toutes les bourses, mais si vous avez cliqué sur cet article c’est que l’envie de rénovation et d’économiser est bien là. Surtout ne quittez pas la page et lisez ce qui suit, cela vous concerne directement ! Nous indiquons ici les aides pour les propriétaires occupants une maison individuelle. Avec les différentes aides et selon vos ressources vous pouvez sur des travaux de rénovation à 20 000 euros récupérer 18 000 € ! Explications... Connaissez-vous l’Anah ? Comprenez l’Agence Nationale de l’Habitat, un établissement public sous la tutelle des ministères en charge du Logement et de l’Habitat durable, du Budget et de l’Economie. La mission de cet organisme est d’apporter des aides financières aux propriétaires afin de moderniser et d’améliorer le parc de logements privés en France. La cible de l’Anah : les ménages aux revenus "modestes" et "très modestes", les personnes de plus de 60 ans, et les personnes en situation d’handicap. Cet article va vous donner un aperçu des différentes aides que vous pouvez demander. Des subventions qui pourront parfois rembourser jusqu’à 50% du montant dépensé ! Département du 13 : des opérations programmées Une petite définition s’impose. Votre maison est peut-être située dans un périmètre d’une opération programmée. Ce contrat a été signé entre l’Anah et la collectivité locale. Ce dispositif alloue un budget de rénovation dans un périmètre précis afin de mettre fin à plusieurs difficultés signalées. Ce programme permet alors de bénéficier GRATUITEMENT de l’assistance à maîtrise d’ouvrage nécessaire qu’elle soit administrative, technique, juridique et sociale. Si vous n’êtes pas dans ces zones d’opération programmée, vous devez alors vous adresser à un organisme agréé par l’Etat pour une mission d’AMO (assistance à maîtrise d’ouvrage).  Une prestation payante qui sera en partie subventionnée par l’Anah : 817€ pour les dossiers pour des travaux lourds, pour la réhabilitation d’un logement indigne ou très dégradé 556 € pour des travaux de rénovation énergétique 467 € pour des travaux liés à la sécurité et à la salubrité de l’habitat 467 € pour les travaux d’adaptation d’un logement pour une personne âgée de 60 ans et plus ou en situation d’handicap Les conditions de ressources pour subventions Comme expliqué plus haut, l’Anah a pour vocation à aider les ménages les plus modestes. Pour cette raison les subventions sont soumises à plusieurs conditions, dont les ressources classées dans 2 catégories : très modestes et modestes. Pour savoir si vous êtes éligible, vous devez prendre en compte la somme des revenus fiscaux de référence de l’année N-2 de toutes les personnes qui occupent votre maison. Ce montant figure sur votre avis d’imposition. En clair, pour une demande de subvention pour cette année 2016, les revenus concernés seront ceux de 2014. Si vos revenus ont baissé de 2014 à 2015, l’Anah peut prendre en compte les ressources de 2015 : Pour la catégorie revenus très modestes dans la région PACA Nombre de personnes composant le foyer Revenus en euros par an (N-2) 1 14 308 € 2 20 925 € 3 25 166 € 4 29 400 € 5 33 652 € Par personne supplémentaire + 4 241 €   Pour la catégorie revenus modestes dans la région PACA Nombre de personnes composant le foyer Revenus en euros par an (N-2) 1 18 342 € 2 26 826 € 3 32 260 € 4 37 690 € 5 43 141 € Par personne supplémentaire + 5 434 € Quels travaux sont subventionnés ? 2 types de travaux sont subventionnés par l’Anah : Les projets de travaux lourds : il s’agit de la réhabilitation d’un logement dit « indigne » sans confort de base (absence de sanitaires, de chauffage…) ou logement très dégradé. Les projets de travaux d’amélioration : pour une rénovation énergétique, une adaptation pour qu’une personne âgée de plus de 60 ans, ou une personne en situation d’handicap, puisse vivre chez elle. Les travaux d’entretien, de décoration, assimilables à de la construction neuve ou d’agrandissement sont exclus. Les travaux lourds Ils permettent de rénover entièrement un logement insalubre. Une évaluation énergétique est obligatoire. Ces travaux permettent de réaliser des économies d’énergie. De ce fait l’Anah, en plus de subventionner les travaux, peut également vous verser la prime « Habiter Mieux ». Elle est accordée lorsque les travaux améliorent d’au moins 25% les performances énergétiques du logement. Les travaux d’amélioration Ils comprennent : les travaux pour la sécurité et la salubrité de l’habitat, les travaux de rénovation énergétique, les travaux pour l’autonomie de la personne permettant d’adapter le logement à la perte d’autonomie liée à l’âge ou à l'handicap de la personne propriétaire occupante du logement. Conditions obligatoires pour les travaux d’amélioration : Le logement doit être achevé depuis 15 ans Les travaux ne doivent pas démarrer avant la demande de subvention Les travaux doivent être faits par des professionnels du bâtiment pour un montant minimal de 1 500 € HT (sauf pour les ménages aux revenus très modestes, aucun seuil n’est alors exigé). Taux et plafond : combien allez-vous toucher ? Les chiffres décrits ici sont des taux et plafonds nationaux de base. Ils peuvent être revus à la baisse selon les priorités locales. Type de travaux Montant maximal des travaux pour subvention Taux...

Comment réduire le risque de cambriolage ?

Avec les vacances d’été et les futurs départs du mois d’août, nombreux habitants des Bouches-du-Rhône s’inquiètent de la sécurité de leur maison ou appartement durant leur absence. Plusieurs solutions existent pour réduire les risques de cambriolage. On explique ici comment et pourquoi… Dissuader les voleurs Les cambrioleurs ont en commun un seul objectif : ne pas se faire prendre. Et pour y arriver ils ont pour obligation d’aller très vite. Pour dissuader les intrus certaines menuiseries sont très efficaces. Une habitation clôturée avec une fermeture de portail et de portillon motorisée sont un premier handicap pour le cambrioleur. Celui-ci recherchera en priorité des habitations simples d’accès, permettant une fuite rapide. Pour les volets roulants des systèmes anti-arrachement et anti-soulèvement existent. Pour les volets battants, tournez-vous vers les barres de sécurité ou les entrebâilleurs. Votre porte d’entrée doit évidemment être verrouillée (avec 3 points de fermeture si possible). Une tentative de vol ne dure pas plus de 3 minutes. Avec ces systèmes, vous retardez la possibilité d’entrer et dans 80% des cas vous dissuadez l’intrus d’aller jusqu’au bout. Attention à votre véranda Les vérandas peuvent être une cible de choix. C’est pourquoi il est recommandé d’installer des volets roulants avec systèmes de verrouillage et de penser à toujours fermer les baies vitrées. Quant au vitrage ne vous inquiétez pas, rares sont les cambrioleurs qui prennent le temps de faire tomber un verre aussi épais ! Quel matériau privilégier pour éviter les intrusions  ? Sans surprise il s’agit de l’aluminium. Si un volet ou une fenêtre en PVC est très isolant, face à un voleur ce n’est pas le meilleur choix. L’aluminium par contre permet d’ajouter des systèmes de sécurité complexe et  une motorisation efficace. Des alarmes peuvent également être intégrées au tablier. Enfin, sachez qu’un éclairage automatique avec détecteur de mouvement est aussi un excellent moyen de dissuader les voleurs.  

Zoom 2017 : quelles tendances pour l’habitat et la rénovation ?

La rentrée 2016 – 2017 sera marquée par de nouvelles tendances pour l’habitat. Menuiserie ou décoration, quels seront les choix les plus tendances ? Nous faisons le point ici… Décorez avec vos menuiseries Plus que jamais les menuiseries en aluminium deviendront des éléments incontournables pour la rénovation de votre habitat. L’alu s’inscrit définitivement comme une valeur sûre pour un intérieur et un extérieur moderne. Les fournisseurs ont compris l’attrait de ce matériau et rivalisent d’ingéniosité pour proposer des gammes de couleur toujours plus agréables. SAM Vérandas, menuisier certifié Profils Systèmes met l’accent sur deux gammes tendances pour la saison prochaine : Pour une maison ou un appartement moderne : les couleurs Terre de Matières sont clairement indiquées. Coup de cœur pour les couleurs Minéral Cristal de Roche et Fossile. Pour une maison provençale traditionnelle : on appréciera les couleurs Terra Cigala à la texture sablée et granitée.   Misez sur le pratique et le confort Le confort ne se fera pas au détriment du côté pratique, c’est le point essentiel qui revient dans tous les salons habitat et aménagement du moment. La véranda devient ainsi le premier choix pour l’élaboration d’une nouvelle pièce. Les options proposées (lumière, sono, verrouillage, chauffage...) permettent la création de n’importe quelle pièce à vivre. Le confort sera également à l’honneur avec une maison toujours plus connectée. La domotique trouve enfin son public en France. Une bonne nouvelle puisque ces systèmes permettent de sécuriser l’habitat et de contrôler les dépenses énergétiques. Côté déco : esprit minimaliste de rigueur On évitera de charger les pièces en bibelots, tapis, coussins et autres éléments de décoration. Les menuiseries et les couleurs murales seront au cœur de l’aménagement. La verrière reste d’ailleurs en tête des envies d’aménagement des Français. Qu’elle soit utilisée pour une suite parentale ou pour délimiter une cuisine, elle s’intègre parfaitement à l’esprit loft industriel très en vogue ces dernières années.    

Salon Vivre Côté Sud à Aix en Provence : tout ce qu’il faut savoir

Le Salon Vivre Côté Sud 2016 se déroulera à Aix-en-Provence plus précisément au parc Jourdan du vendredi 03 juin au lundi 06 juin 2016. Le thème mis à l’honneur pour cette 18ème édition est « Inspiration Nature ». Zoom sur cet événement riche en convivialités sous le soleil rayonnant de Provence... Un programme qui fait appel aux 4 sens -250 exposants vous donnent rendez-vous  sur une superficie totale de 10000m². Baladez-vous au gré de vos envies à travers les différents ateliers : Aménagement, Saveurs, Jardin, Brocante, Créateurs, Talents, Décors… -Titillez vos papilles gustatives avec les savoureux mets de la Provence faits par les Chefs culinaires et profitez de leurs démonstrations. Les recettes sont préparées sous vos yeux, et les produits utilisés à l'achat. -Tendez l’oreille et participez aux conférences  au cours desquelles paysagistes, stylistes, architectes ou amateurs vous dévoilent les secrets du Sud et ses tendances. -Laissez-vous guider par les conseils des Coachings Déco pour réinventer votre maison. Informations pratiques: Dates et horaires Du vendredi 3 au lundi 6 juin 2016. De 10h à 23h le vendredi, de 10h à 21h le samedi, de 10h à 20h le dimanche et enfin  de 10h à 18h le lundi. Lieu et adresse Aix-en-Provence, Parc Jourdan (centre-ville), Avenue Anatole France, 13100 Aix-en-Provence. Accès Train: Gare Aix-en-Provence TGV Voiture: autoroute A8 sortie 30, Aix(en-Provence Pont de l'Arc, Luynes, les Milles, Direction centre-ville. Tarifs Tarifs : 10 euros tarif plein, 7 euros tarif réduit. Pour plus d’informations sur l'événement, allez sur le site internet du salon : http://www.vivrecotesud.fr/  ou sur l’Office de Tourisme Aixois : www.aixenprovencetourism.com

La pose à un 1€ c’est cette semaine avec SAM Vérandas !

Du 25 mai au 31 mai SAM Vérandas vous propose la pose à 1€ sur les menuiseries éligibles au CITE 2016 et sur les pergolas et vérandas, à partir de 1 500€ d'achat ! Une promotion flash qui démarre au petit matin ! SAM Vérandas : payez moins cher des produits d’exception Avec la pose à 1€ bénéficiez d’une remise exceptionnelle sur nos produits stars. Offrez-vous à moindre coût une pergola bioclimatique tout confort ! Une promotion valable à partir de 1 500€ d'achat. Les produits éligibles au CITE Le CITE, comprenez crédit d’impôt pour la transition énergétique, concerne nos volets, nos portes et nos fenêtres (baies coulissante comprise). SAM Vérandas est un fabricant installateur de menuiserie certifiée RGE, vous pouvez donc bénéficier de cet allègement fiscal en faisant appel à nos services !